Deliberazione di Giunta comunale n. 139 del 20/5/2003
Determinazione dei valori medi delle aree edificabili da assumere a riferimento per gli accertamenti sulle denunce I.C.I. relative alle aree edificabili - anno 2003

1)     RICHIAMATA la propria deliberazione 235 del 22/05/2001, esecutiva ai sensi di Legge, con la quale sono stati determinati i valori medi da assumere a riferimento per gli accertamenti sulle denunce ICI relative all'anno 2001, illustrate in apposita tabella allegata alla deliberazione stessa, nonchè la deliberazione n°220 del 14/05/2002 con la quale verificata l'esigua variazione ISTAT dei valori avvenuti rispetto a quelli deliberati nel 2001, sono stati confermati anche per l'anno 2002 agli stessi precedenti valori adottati per l'anno 2001;

2)     RICHIAMATE inoltre tutte le motivazioni, modalità e finalità con le quali e per le quali sono stati determinati i valori medi di mercato delle aree edificabili, illustrate ampiamente nella sopracitata deliberazione ed in particolare i punti 9 a) e b) delle premesse che qui di seguito si riportano:

a) i valori esposti nella predetta tabella costituiscono riferimento per l'autolimitazione del potere di accertamento dell'Amministrazione comunale in quanto il valore di mercato di ciascuna singola area discende comunque da proprie specifiche condizioni la cui verifica è demandata alla fase di accertamento;

b) non saranno comunque assoggettate ad accertamento le denunce ICI ed i versamenti relativi ad aree edificabili il cui valore di riferimento non sia inferiore a quello risultante dall'applicazione della tabella sopra indicata;

3)     RITENUTO, quindi, di ribadire che detti valori, così come quelli relativi agli anni precedenti, sono stati elaborati dal Comune quali valori per l'autolimitazione del potere di accertamento sull'I.C.I. da parte dell'Amministrazione comunale come sopra indicato al punto 2/a, per cui si ritiene non possano essere idonei per essere assunti quale automatico riferimento per la stima dei singoli cespiti da parte di altri soggetti diversi dall'Amministrazione Comunale, per imposizioni anche di natura fiscale, diverse dall'I.C.I.;

 4)    RITENUTO di provvedere alla determinazione dei valori da assumere a riferimento per l'anno 2003 con le stesse modalità adottate per i valori relativi all'anno 2001, elaborati ed illustrati nella relazione allegata alla presente deliberazione;

5)      RITENUTO di condividere la tabella conclusiva nella quale sono indicati i valori di stima delle aree a seconda della loro destinazione di PRG, della localizzazione nelle diverse 4 zone coincidenti con le 4 microzone catastali sopra richiamate ed a seconda che si tratti di aree urbanizzate o non urbanizzate;

            ACQUISITO il parere favorevole sotto il profilo della regolarità tecnica da parte del responsabile del settore Urbanistica e Territorio - geom. Vincenzo Bettinzana, espresso ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. 18/08/2000 n. 267;

            VISTO l'art. 48 del D.Lgs. 18/08/2000 n. 267;

            VISTO il capo III dello Statuto Comunale;

            CON VOTI favorevoli unanimi, espressi ai sensi di legge;

  DELIBERA

1) di determinare i valori medi di mercato delle aree edificabili da assumere a riferimento per gli accertamenti dell'ICI relativi all'anno 2003 secondo quanto indicato nella tabella allegata alla presente dando atto di quanto previsto al punto 2 a) e b) e 3);

2)  di dichiarare con separata ed unanime votazione la immediata esecutività del presente atto ai sensi dell'art. 134, comma 4, del D.Lgs. 18/08/2000 n. 267 e dell'art. 42, comma 6, dello Statuto.

ALLEGATI:
- Tabella con indicati i valori.
- Cartina illustrativa della suddivisione del territorio comunale in 4 microzone catastali.