Città di Desenzano del Garda

Deliberazione di Giunta comunale n. 235 del 22/05/2001
Determinazione dei valori medi delle aree edificabili da assumere a riferimento per gli accertamenti sulle denunce I.C.I. relative alle aree edificabili - anno 2001

1) Richiamate le proprie deliberazioni:

- n°659 del 07/12/1999, esecutiva ai sensi di Legge, con la quale sono stati determinati i valori medi di mercato delle aree edificabili da assumere a riferimento per gli accertamenti dell'ICI relativi agli anni 1993 al 1999, illustrate in apposite tabelle allegate alla deliberazione stessa;

- n°215 del 26/04/2000, esecutiva ai sensi di Legge, con la quale sono stati determinati detti valori da assumere a riferimento per gli accertamenti dell'ICI relativi all'anno 2000, anch'essi illustrati in apposite tabelle allegate alla deliberazione stessa;

2) Richiamate inoltre tutte le motivazioni, modalità e finalità con le quali e per le quali sono stati determinati i valori medi di mercato delle aree edificabili, illustrate ampiamente nelle citate deliberazioni;

3) Ritenuto, per le stesse motivazioni, di determinare i valori di mercato delle aree edificabili da assumere a riferimento per gli accertamenti dell'ICI relativamente all'anno 2001;

4) Considerato che la determinazioni dei valori era articolata con riferimento a 5 diverse zone coincidenti con le 5 microzone catastali stabilite dal Consiglio Comunale con delib.n°123 del 06/06/1999;

5) Considerato che, con provvedimento dell'11/04/2000, la Commissione Censuaria Provinciale, ha stabilito la suddivisione del territorio comunale in 4 microzone catastali come risulta dalla allegata planimetria descrittiva, di cui ha preso atto la Giunta con propria deliberazione n°493 del 31/10/2000;

6) Ritenuto pertanto di adottare tale nuova suddivisione del territorio comunale in 4 zone, coincidenti con le 4 microzone catastali stabilite dalla Commissione Censuaria Provinciale, ai fini della determinazione dei valori per l'anno 2001;

7) Vista la "Relazione estimativa finalizzata alla determinazione delle stime di riferimento delle aree fabbricabili nel Comune di Desenzano del Garda" predisposta a cura dell'Ing.Diego Guerini, professionista esterno incaricato di consulenza per l'ICI sulle aree fabbricabili nella quale vengono illustrate le modalità di determinazione dei valori di stima delle aree edificabili ai fini dell'applicazione dell'ICI;

8) Ritenuto di condividere la tabella conclusiva nella quale sono indicati i valori di stima delle aree a seconda della loro destinazione di PRG, della localizzazione nelle diverse 4 zone coincidenti con le 4 microzone catastali sopra richiamate ed a seconda che si tratti di aree urbanizzate o non urbanizzate;

9) Ritenuto altresì di precisare che:

a) i valori esposti nella predetta tabella costituiscono riferimento per l'autolimitazione del potere di accertamento dell'Amministrazione comunale in quanto il valore di mercato di ciascuna singola area discende comunque da proprie specifiche condizioni la cui verifica è demandata alla fase di accertamento;

b) non saranno comunque assoggettate ad accertamento le denunce ICI ed i versamenti relativi ad aree edificabili il cui valore di riferimento non sia inferiore a quello risultante dall'applicazione della tabella sopra indicata;

- di regolarità tecnica del Responsabile dell'Ufficio Tecnico  Comunale - Sezione Urbanistica ed Edilizia Privata,  Geom.Vincenzo Bettinzana ai sensi e per gli effetti dell'art.49, 1° comma, del D.Lgs.n°267 del 18/08/2000 il  quale ha vistato la relazione tecnica dando atto che essa è  stata redatta dall'Ing.Guerini in stretto contatto con l'ufficio tecnico comunale;

- di regolarità contabile della responsabile dei servizi finanziari, Dr.ssa Maria Grazia Margonari, dando atto che non vi sono spese da imputare;

 VISTO l'art.125 del D.Lgs.267 del 18/08/2000;

 VISTO l'art.134, comma 4, del D.Lgs.267 del 18/08/2000;

 Con voti unanimi;

1) di determinare i valori medi di mercato delle aree edificabili da assumere a riferimento per gli accertamenti dell'ICI relativi all'anno 2001 secondo quanto indicato nella tabella allegata alla presente dando atto di quanto previsto ai punti 9 a) e b);

2) di inviare la presente deliberazione, in elenco, ai Sigg.ri Capigruppo Consiliari, ai sensi e per gli effetti dell'art.125 del D.Lgs.n°267 del 18/08/2000;

3) di dichiararla, con separata ed unanime votazione, immediatamente eseguibile.

ALLEGATI:
- Tabella con indicati i valori.
- Cartina illustrativa della suddivisione del territorio comunale in 4 microzone catastali.
- Relazione tecnica estimativa finalizzata alla determinazione delle stime di riferimento delle aree fabbricabili nel Comune di Desenzano del Garda.

U.R.P. "Punto di Risposta"

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